N-бутил ацетат нь түдгэлзүүлсэн хольцгүй тунгалаг шингэн юм. Усанд бага зэрэг уусдаг, спирт, эфир болон бусад органик уусгагчидтай холилдох чадвар. Доод гомолог бутил ацетаттай харьцуулахад усанд муу уусдаг бутил ацетаттай харьцуулахад гидролиз нь бас хэцүү байдаг. Гэхдээ хүчил эсвэл шүлтийн нөлөөн дор гидролиз нь цууны хүчил үүсгэдэг. болон бутанол ...).